+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Разрешение на отдельный вход в многоквартирном доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Потребность наших клиентов в оформлении документации для обустройства отдельного входа в основном вызвана следующими причинами:. Также немаловажно учитывать тот факт, что при устройстве отдельного входа обязательно потребуется обустройство внутреннего тамбура, что повлечет за собой внутреннюю перепланировку и изменение площади. Специалисты компании ЭнергоСпецСтрой окажут Вам полный комплекс услуг по согласованию входной группы. Обращаем Ваше внимание, что многие компании приступают к проектным работам или к проведению общего собрания, даже не выяснив, какие инженерные коммуникации проходят под проектируемым входам и выясняется, что в данном месте невозможно обустройство входной группы, когда уже большая часть работы выполнена и оплачена. Согласование отдельного входа и устройство дополнительного Наша основная задача — оказание услуг с комплексным подходом: Проектирование, согласование, монтаж и юридическое сопровождение в одной компании. Наши приоритеты — высокое качество, короткие сроки и довольный клиент.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С одной стороны квартиры на первом этаже могут иметь некоторые минусы, но с другой стороны если квартира расположена в удобном месте например не далеко от метро где ее можно использовать в целях коммерческого назначения, то это дает много возможностей. Поэтому в основном, устраивают отдельные входа в квартиры и переводят их в нежилой фонд с целью ее дальнейшего коммерческого использования.

Инструкция как согласовать дополнительный вход

При проектировании отдельного входа в нежилое помещение можно реализовать несколько вариантов. Вариант первый, незаконный : без устройства пандуса. Архитектурное управление не дает разрешение на устройство отдельного входа в нежилое помещение не оборудованного пандусом и часто приходится достраивать его уже после того, как выполнена основная часть работ, что обходится в несколько раз дороже, чем если бы пандус сроили изначально, потом и рекомендуем согласовывать свои действия с ГУП "ГлавАПУ" до начала строительных работ.

Вариант второй : С устройством тамбурного помещения снаружи здания - этот вариант позволит сохранить полезную площадь нежилого помещения, однако его достаточно тяжело реализовать на практике, из-за того что жильцы дома могут воспротивиться присоединению их законной земли к вашей входной группе. Как уже говорилось, устройство отдельного входа - мероприятие достаточно дорогое, не только из-за стоимости строительного материала и ремонтных работ, но и из-за согласования этих работ и разработки проектной документации.

Стоимость как разработки проекта так и его согласования зависит от площади помещения. Вкратце пробежимся по нему. Прежде всего стоит получить согласие жильцов вашего дома, что займет уйму времени. Кроме того, для перевода помещения из жилого фонда в нежилое, необходимо получить разрешения от ГУП "ГлавАПУ" от них зависит цветовое оформление , Москомархитектуры заключение о том где и как будут расположены двери , отдела подземных сооружений и только после этого можно подавать документы в Мосжилинспекцию, которая в свою очередь переведет их в Управу, где решение по ним примет народные депутаты вашего округа.

Если процесс не забуксует и на этом этапе, то бумаги пойдут в Департамент имущества для перевода в нежилой фонд , только после этого Мосжилинспекция даст распоряжение на проведение ремонтных работ. В настоящее время процесс согласования не регламентирован и имеется несогласованность между инстанциями, именно поэтому мы и рекомендуем согласовывать подобные мероприятия при помощи специалистов.

В случае если вам потребуется разработка проекта устройства отдельного входа в нежилое помещение или согласование этой документации, то можете смело обращаться к нашим специалистам для предварительной консультации, мы всегда готовы к сотрудничеству. Добрый день! У меня трёх комнатная квартира переоформлена в нежилое помещение. И в одной комнате у меня действующий магазин. Теперь хочу запустить ещё одну комнату с отдельной лестницей на эту лестницу сколько надо будет заплатить в мэрию?

И много нужно бумаг на эту лестницу? Вход под аркой планирую. В арке дома старого фонда какие требования? Арка не проездная. Важно ли то, что арка не проездная закрыта, сверху трубу газовая и высота маленькая. Данное, скорее всего будет отнесено к затрагиванию общедомового имущества и необходимо будет получать согласие жильцов дома по этому вопросу Несколько неоднозначная ситуация. Разработка тех. Вы здесь Главная.

Варианты устройства отдельного входа в нежилое помещение Вариант первый, незаконный : без устройства пандуса. Строительные требования при устройстве отдельного входа в нежилое помещение Одним из требований является устройство тамбурного помещения. То есть дверь, ведущая на улицу, должна вести в небольшое проходное помещение, в котором устроена входная дверь в основное помещение.

Также стоит отметить, что входные группы необходимо проектировать с учетом норм, рассчитанных для использования их маломобильными группами населения. Как уже говорилось выше, для инвалидов-колясочников нужно пристраивать пандус. Если при устройстве отдельного входа в нежилое помещение требуется затронуть придомовую территорию, то это потребует дополнительной документации в зависимости от того, кому принадлежит эта земля.

В проектной документации этот пункт отражаеся на странице, посвященной схеме благоустройства территории. Ступени лестничных маршей должны быть не скользящими, шероховатыми, для лучшего сцепления при перемешения по ним. Прозрачное остекление должно быть исполнено из противоударных материалов для уменьшения травматичности при возможной аварийной ситуации.

Ступени должны быть исполнены из металлоконструкций, опираться которые должны на плиту. Та же, в свою очередь, должна монтироваться на подсыпку. Устраивать фундамент под входной группой не рекомендуется, так как в этом случае нужно будет брать землю в аренду у городского муниципалитета, что выйдет достаточно дорого.

Металлоконструкция отдельного входа в нежилое помещение должны не быть связаны с несущей конструкцией дома. Существуют и некоторые иные требования и нормы при этом мероприятии, на которых мы не будем останавливаться, так как предназначены они больше для инженеров, чем для владельцев помещений. Согласование перепланировки с устройством отдельного входа в нежилое помещение Как уже говорилось, устройство отдельного входа - мероприятие достаточно дорогое, не только из-за стоимости строительного материала и ремонтных работ, но и из-за согласования этих работ и разработки проектной документации.

Добрый день К сожалению, подобного рода согласованием наша организация не занимается. Добрый день, Сергей Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос Данное, скорее всего будет отнесено к затрагиванию общедомового имущества и необходимо будет получать согласие жильцов дома по этому вопросу Несколько неоднозначная ситуация. Оставьте свой номер, перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Пользовательское соглашение я ознакомлен с пользовательским соглашением. Ваше имя. Ваш E-mail. Ваши вопросы. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Строки и абзацы переносятся автоматически. Добавить изображения Добавить новый файл. Максимальный размер файла: МБ. Допустимые типы файлов: png gif jpg jpeg. Изображение должно быть меньше x пикселей. Источник вопроса Порядок.

Вес строки 1 0. Есть новый доп. Не публиковать в списке вопросов. Последние вопросы 20 ноября Изменение конструкции Полезные материалы. Увеличение ванной. Увеличение ванной комнаты при проведении ремонта является одним из Расширение кухни за счет санузла.

Большинство кухонь в типовых жилых домах имеют довольно небольшую полезную Перепланировка лоджии в комнату. При проведении перепланировки лоджии в комнату возникает масса вопросов Расширение ванной комнаты. Ремонт квартиры с расширением ванной комнаты является одним из Увеличение ванной за счет кухни.

В отдельных случаях, планировании ремонтных работ в квартире, возникает Доступ к инженерным коммуникациям. Перепланировка линейной квартиры. Перепланировка линейной квартиры, расположенной в типовом кирпичном доме Перепланировка санузлов в панельном доме. Даже при наличии двух санузлов, четырехкомнатные квартиры в типовых Перепланировка двухкомнатной квартиры в II Двухкомнатные квартиры в блочно-панельных домах серии II интересны тем Перепланировка квартиры с переносом кухни.

Двухкомнатная квартира, расположенная в доме монолитной конструкции, Перепланировка линейной двухкомнатной квартиры. Перед вами пример перепланировки, для которой мы не только разработали Перепланировка 2 х комнатной квартиры.

Остались вопросы? Перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем. Главная Согласовать Узаконить Цены Контакты.

Из квартиры в магазин: ВС рассказал, что нужно для реконструкции

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Вопрос о праве собственников отменить принятое ими ранее на ОСС решение, сложнее, чем кажется. Практика сложилась противоречивая. Проанализируем, как подобные дела разбирают суды.

Отдельный вход без проблем!

Утверждение перепланировки Проект перепланировки, который Вы поручили выполнить любой проектной организации, не имеет юридической силы, если не пройдена специальная экспертиза и не проведено согласование в правомочных органах, которые могут Проект перепланировки Чтобы проект перепланировки квартиры вступил в силу, иными словами, чтобы состоялось утверждение перепланировки , необходимо для начала подготовить эскизный проект перепланировки, который можно осуществить Согласование отдельного входа Вам понадобится в случае перевода жилого помещения в нежилое, в случае перепрофилирования шежилого помещения либо в ходе реконструкции старого объекта недвижимости. Устройство отдельного входа обязательно требует соответствующих согласований. Наши специалисты обладают большим практическим опытом решения подобных вопросов.

Согласование изменений в конфигурации или характеристиках объекта недвижимости происходит по разным правилам, в зависимости от вида выполненных работ — переустройство, перепланировка , реконструкция или капитальный ремонт. Обустройство дополнительного отдельного входа в жилое или нежилое помещение также требует обязательного согласования с уполномоченными органами и чаще всего регламентируется нормами о переустройстве или перепланировки. Чтобы определить, каким образом будет проходить согласование дополнительного входа в помещение, нужно учесть следующие нюансы:. Обратите внимание! Если собственник квартиры осуществляет ее перевод в нежилой фонд, обустройство и согласование дополнительного входа является обязательным условием.

Коммерческие помещения на первом этаже востребованны у малого бизнеса.

При проектировании отдельного входа в нежилое помещение можно реализовать несколько вариантов. Вариант первый, незаконный : без устройства пандуса. Архитектурное управление не дает разрешение на устройство отдельного входа в нежилое помещение не оборудованного пандусом и часто приходится достраивать его уже после того, как выполнена основная часть работ, что обходится в несколько раз дороже, чем если бы пандус сроили изначально, потом и рекомендуем согласовывать свои действия с ГУП "ГлавАПУ" до начала строительных работ. Вариант второй : С устройством тамбурного помещения снаружи здания - этот вариант позволит сохранить полезную площадь нежилого помещения, однако его достаточно тяжело реализовать на практике, из-за того что жильцы дома могут воспротивиться присоединению их законной земли к вашей входной группе.

Согласование отдельного входа

Если Вы решили устроить отдельный вход в квартиру или в нежилое помещение или у Вас есть предписание Госпожнадзора или Роспотребнадзора об обязательном устройстве дополнительного входа в ваше нежилое помещение, эта статья для Вас! Чтобы устроить дополнительный отдельный вход в нежилое помещение нужно разработать специальную проектную документацию и согласовать её в необходимых инстанциях. Для согласования отдельного входа необходима разработка технического заключения и проекта , заказ необходимых документов БТИ, Геоподосновы 1 : , ситуационного плана 1 : , протокол общего собрания собственников, если отдельный вход устраивается в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме, выяснить, проводилось ли межевание квартала по данному адресу, где устраивается отдельный вход и каковы земельные отношения по данному адресу выясняется в ДЗР г. После сбора всей вышеперечисленной документации её нужно согласовать в : - отделе подземных сооружений Мосгоргеотреста, - управлении комплексного благоустройства г. Москвы по данному округу, - получить разрешение в Мосжилинспекции при устройстве отдельного входа в многоквартирном доме,.

Первое что, вам следует сделать — это записаться на прием к начальнику территориальной жилищной инспекции, потому что только ему известны последние изменения и требования предъявляемые к:. Не стесняйтесь, идите к начальнику — это его работа, личный прием понедельник, четверг по записи. При себе иметь документы по перечню:.

Как новый закон изменит порядок перевода жилого помещения в нежилое

Если у вас есть квартира на первом этаже многоэтажки и вы хотите открыть магазин, кофейню, языковые курсы, нужно перевести её в нежилой фонд. В статье рассказываем, как. Если зарегистрированы предпринимателем, можете спокойно работать в своей квартире или доме ст. То есть выпекать торты на продажу на дому нельзя.

Проект отдельного входа — 505 тыс./₽

О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ (по состоянию на 30. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно). На территории Республики Хакасия действуют следующие субъекты, входящие в государственную систему бесплатной юридической помощи: территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и подведомственные им учреждения, органы исполнительной власти Республики Хакасия и подведомственные им учреждения, органы управления государственных внебюджетных фондов, Уполномоченный по правам человека в Республике Хакасия, Уполномоченный по правам ребенка в Республике Хакасия, Администрация Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия, адвокаты, нотариусы.

Комплексная услуга узаконивания отдельного входа в помещение и Получить разрешение от хозяев квартир, проживающих в данном доме.

Соблюдение этих простых постулатов решит задачу приобретения нужных сведений и позволит избежать разочарований. Наших советников отличает целеустремленность, применение нестандартных методов в работе. Изучение актуального опыта функционирования подразделений по работе с хозяйственными правонарушениями позволяют внедрять на практике меры законодательного решения сложных заданий.

В каких можно принять участие всей семьей, в выходные, скажем. Валерий Ковальков: Мероприятий, посвященных Дню матери, очень .

Быть может вы все же соизволите ответить. Или барское отношение к нам так и будет сохраняться и продолжаться. Рабы на галерах недостойны общения с ними на равных.

Кроме того, ежемесячно в офисе организации проходят тренинги в ходе которых юристы-практики нашей компании делятся опытом с коллегами и обсуждают грядущие изменения в действующем законодательстве РФ и сложившейся на текущий момент времени судебной практике. Конечно это утверждение абсурдно по своей природе. Представьте себе, что вы пришли в супермаркет и увидели на витрине товар с ценником, сниженным по акции.

Ответы на вопросы публикуются на сайте, отправка бесплатных консультаций на электронную почту не предусмотрена. Юридическая консультация предоставляется по телефону или через электронную формой запроса. Перечень юридических услуг включает: информацию справочного характера; консультацию по гражданским вопросам, не требующим правового анализа; консультации по уточнению территориальной подсудности; вопросы по госпошлинам; консультации, связанные с муниципальными органами Москвы.

Оформляя запрос на бесплатную консультацию, пользователи получают: справочную информацию, разъяснение по конкретным делам; решение типовых ситуаций, не требующих дополнительного сбора документации, правового анализа; уточнение типа суда, муниципальных органов, куда обратится; определение размера госпошлины; разъяснение механизмов взаимодействия с администрациями, департаментами, ведомствами.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  2. Мария

    Говорить на эту тему можно долго.

  3. Лилиана

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  4. vanebsarep

    Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Константин

    Извините за то, что вмешиваюсь… У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.